Санкт-Петербург · Курортный
Город-парк «Лисино
город-парк в Сестрорецке · Дома в 4 этажа
4 этажавысота домов
16 гапарк внутри квартала
10 минутдо Финского залива
15 минутот метро «Беговая»
О квартале
«Лисино» — квартал в Сестрорецке, в Курортном районе Петербурга. Место выбрано так, что за границей квартала начинается природа: хвойные леса, Сестрорецкий разлив, а до Финского залива с оборудованным пляжем ехать 10 минут.
Дома здесь малоэтажные — все по 4 этажа. Из-за этого во дворах много света, а соседей на площадке немного. Фасады выложены клинкерной плиткой природных оттенков, поэтому дома не выбиваются из окружения.
Квартал строят целиком, а не по одному дому: улицы, парк, школы и сады появляются вместе с жильём. Так живут не на стройке, а в готовом районе.
Отдельная линейка — урбан-виллы с террасами и приватными садами. Это формат для тех, кому нужен собственный выход на землю, но не хочется уезжать за город насовсем.
Парк занимает середину квартала: пруд с набережной, экотропа и площадки для спорта. От подъезда до воды в парке — несколько минут пешком.
Архитектура
Фасады выложены клинкерной плиткой в природных оттенках. Такая облицовка не выгорает и не требует перекраски: дом через много лет выглядит так же, как в день сдачи.
Высота в 4 этажа задаёт масштаб всей застройке. С улицы видно небо и кроны деревьев, а не глухую стену: квартал читается целиком, а не отдельными башнями.
Холлы сделаны просторными, с местом для колясок и велосипедов. Лифты бесшумные, входы — без ступеней и пандусов, поэтому в дом одинаково легко зайти с коляской, чемоданом и велосипедом.
В цоколях предусмотрены кладовые. Лыжи, санки, шины и палатка уезжают вниз, а квартира остаётся квартирой.
Парк и дворы
В центре квартала разбит парк площадью 16 гектаров. Внутри пруд с набережной, экотропа, йога-площадки, спортивный хаб, скейтпарк и памптрек — то есть место есть и для тихой прогулки, и для подростка с самокатом.
Детские площадки собраны из природных материалов и вписаны в рельеф. Они не выглядят пластиковым островом посреди асфальта и стареют вместе с деревьями вокруг.
Дворы закрыты от машин и посторонних. Автомобиль уходит в многоуровневый паркинг или на стоянку, а между домами остаются дорожки, зелень и велопарковки.
Дома соединяют велодорожки и прогулочные маршруты. По кварталу можно проехать от подъезда до школы, не выезжая на дорогу.
Вопросы
В Сестрорецке, Курортный район Петербурга. От метро «Беговая» 15 минут по Приморскому шоссе, до Финского залива с благоустроенным пляжем — 10 минут. Рядом Сестрорецкий разлив, экопарк и хвойные леса.
Все дома малоэтажные, по 4 этажа. Поэтому во дворах много света, на площадке немного квартир, а сама застройка не закрывает небо и кроны деревьев.
В предчистовой отделке: стены выровнены, пол под стяжкой, коммуникации разведены скрыто, стоят энергоэффективные стеклопакеты и радиаторы с терморегуляцией, входная дверь — со smart-замком. Останется чистовой ремонт.
Студии, европланировки, двухуровневые квартиры и урбан-виллы с террасами и приватными садами. Встречаются квартиры с саунами, постирочными, тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и угловым витражным остеклением.
Цена по каждому лоту обновляется вместе с наличием, поэтому в текст мы её не выносим — она устарела бы через несколько дней. Назовём стоимость свободных квартир на день обращения и пришлём планировки.
Срок зависит от дома и очереди, поэтому общей даты на странице нет. Скажем точный срок по выбранной квартире на день обращения и подтвердим его документами.
Природа вокруг — залив, разлив, лес — существует давно. Внутри квартала предусмотрены парк на 16 гектаров, 2 школы на 1650 мест, 4 детских сада на 810 мест, поликлиника, МФЦ, спорткомплекс с бассейном и культурный центр; их вводят вместе с очередями жилья. Что уже открыто на сегодня — скажем в разговоре.
Нет. Дворы закрыты от машин и посторонних, автомобили уходят в многоуровневый паркинг и на автостоянку. Для электромобилей есть зарядные станции, у подъездов — велопарковки.
В холлах предусмотрены колясочные, у подъездов — велопарковки, а в цоколях домов — кладовые. Лыжи, санки и шины уезжают вниз, квартира остаётся свободной.
Питьевая вода подаётся в квартиры уже очищенной. Фильтры под мойкой и кувшины на кухне ставить не нужно — очистка сделана на уровне квартала.
Дворы и входы сделаны без ступеней и пандусов: от тротуара до лифта нет ни одного порога. Лифты бесшумные, в холлах есть место для колясок.
Да, место в паркинге покупается отдельно от квартиры. Решать лучше до брони: набор свободных мест меняется, а после сделки выбор обычно уже. Наличие уточним на день обращения.
Проектную декларацию, разрешение на строительство и форму договора присылаем письмом до брони. Читать их лучше дома и не спеша, а не в переговорной под разговор.
Цена для вас та же: вознаграждение агентству платит застройщик. Разница в том, что мы показываем несколько проектов одного уровня, прямо называем слабые места и ведём сделку до ключей.
Подбираем не один дом, а вариант под задачу. Вот что рядом по цене и формату — у каждого дома свой сайт с планировками и ценами.
Пришлём планировки свободных квартир с ценами и видами из окон. Ответим в тот же рабочий день.
Пришлём планировки свободных квартир с ценами и видами из окон. Отвечаем в тот же день.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.
